Die eigene Immobilie fit für die Zukunft machen

Renovieren, Modernisieren oder Sanieren – ohne Grundbucheintrag

Jetzt energetisch modernisieren. „Klimaschutz geht uns alle an"

Hast du dir schon Gedanken über eine energetische Modernisierung gemacht? Du siehst es ja bereits ganz aktuell: Die Energiekosten steigen und sie werden auch in der Zukunft kaum nachlassen. Energetische Modernisierung hört sich erst mal nach einem großen Vorhaben an. Das muss aber nicht sein. Die Energieeffizienz lässt sich zum Beispiel schon durch eine neue Heizungsanlage und Fenster mit Wärmeschutzverglasung spürbar steigern.

Als zertifizierte klimaneutrale Bank kannst du jetzt auch von unseren vergünstigten Konditionen für deine energetische Modernisierungsmaßnahmen profitieren.

Alle Vorteile auf einen Blick

✔ Günstige Konditionen für energetische Modernisierungsmaßnahmen mit Zinsgarantie
✔ Jetzt auch für Selbstständige
✔ Kein Grundbucheintrag
✔ Kreditsumme von 10.000 Euro bis 70.000 Euro
✔ 100 % Empfang
✔ keine Wartezeit, Sondertilgungen möglich
✔ Anrechnung der vermögenswirksamen Leistungen deines Arbeitgebers möglich

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Energetische Sanierung nach Maß

Unsere Kombination aus Kredit und Bausparvertrag

Speziell für energetische Sanierungsmaßnahmen haben wir mit dem SpardaKlimaPlus Modernisieren Flex den besonders günstigen nachhaltigen Modernisierungskredit aufgelegt. Immobilieneigentümer erhalten bis zu 70.000 Euro ohne Grundbucheintrag. Dieses Angebot gilt auch für Selbstständige. Durch die Kombination aus einem Modernisierungskredit deiner Sparda-Bank und dem günstigen Bausparvertrag unseres Kooperationspartners Bausparkasse Schwäbisch Hall erhältst du dein extra Modernisierungsgeld zu einem Top-Zins.

In der ersten Kreditphase begleichst du mit deinen Raten die Sollzinsen für den Modernisierungskredit und zahlst gleichzeitig in deinen Bausparvertrag ein. Mit dem angesparten Bausparguthaben löst du deinen Bankkredit ab und führst anschließend dein Bauspardarlehen zurück.

Unsere Konditionen

Mit unserem Sanierungsfahrplan zur energieeffizienten Immobilie

Nach Plänen der EU-Kommission und der Bundesregierung kommt es ab dem Jahr 2030 zu einer Sanierungspflicht für ältere Wohngebäude mit schlechter Energieeffizienz. Wir erstellen dir durch unseren fachlich versierten Energieberater einen individuellen Sanierungsfahrplan. Darin wird dir gezielt aufgezeigt, welche Maßnahmen sinnvoll sind und dir das größtmögliche Einsparpotenzial bieten. Außerdem erhältst du einen Überblick zu den Investitionen, mit denen du rechnen musst, und erfährst, in welcher Höhe sich der Staat an deinen Ausgaben beteiligt. Aktuell sind bis 35 % staatliche Förderung geplant.

Du entscheidest dann, welche Sanierungsmaßnahmen du durchführen möchtest und ob für dich eine Schritt-für-Schritt-Sanierung oder eine Komplettsanierung in Frage kommt.

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Beratung auch von Zuhause aus

Ruf einfach an: 0911 6000 8840 und vereinbare einen individuellen Online-Beratungstermin.

Wir beraten dich telefonisch zu Hause. Per Telefon und Live-Bildschirmübertragung bekommst du deine individuelle Beratung, auch ohne das Haus verlassen zu müssen. Dafür erhältst du per E-Mail einen Link zur Online-Beratung. Du brauchst hierfür kein Programm zu installieren. Zum vereinbarten Termin rufen wir dich an.

Über den Bildschirm deines Computer oder Tablets siehst du dann alles, was dein Berater oder deine Beraterin eingibt. Du verfolgst die Beratung in Echtzeit auf deinem Bildschirm,

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Unsere Konditionen

Kombiniere jetzt deinen günstigen Kredit mit einem Bausparvertrag

Unsere Konditionen (Repräsentatives Beispiel)	SpardaKlimaPlus Modernisieren Flex
Nettodarlehensbetrag	20.000 Euro
Gebundener Sollzinssatz (Bankvorausdarlehen)	4,34 % p.a.
Gebundener Sollzinssatz (Bauspardarlehen)	0,95 % p.a.
Effektiver Jahreszins (Gesamtlaufzeit)	5,53 % p.a.
Sollzinsbindung (Bankvorausdarlehen)	ca. 117 Monate
Sollzinsbindung (Bauspardarlehen)	ca. 79 Monate
Monatliche Rate (Gesamtleistung bis Zuteilung Bausparvertrag)	164,33 Euro
Monatliche Rate (Bauspardarlehen)	128,00 Euro
Ansparraten für den Bausparvertrag insgesamt	117
Gesamtbetrag	29.232,25 Euro
Sondertilgung	möglich
Bauspartarif	FuchsImmo XS05
Abschlussprovision für den Bausparvertrag	320,00 Euro
Kontoführungsgebühr für den Bausparvertrag	147,50 Euro
Genossenschaftsanteil der Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg	52,00 Euro
Mindestdarlehensbetrag	10.000 Euro

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(Stichwort: Modernisierung)
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