Sparda-Bank Nürnberg eG
Login

Bitte wähle aus

Wohnglück in Sicht

Günstige Zinsen für später sichern

Von staatlicher Förderung profitieren

Einbindung von vermögenswirksamen Leistungen möglich

Einfache Vorsorge für die eigenen vier Wände

Jetzt mit Startguthaben

Dein günstiger Bausparvertrag bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall

Startbonus

50 Euro als Startbonus für deinen Bausparvertrag

Bausparen lohnt sich! Für jeden Online-Bausparvertrag erhältst du einen Startbonus in Höhe von 50 Euro!

Der Startbonus wird direkt auf deinen Bausparvertrag eingezahlt. Sichere deinen Zuschuss und nutze zur Berechnung deines Wunschtarifs unseren Bausparrechner. Die Prämie ist gültig ab einer Bausparsumme von 10.000 EUR.

Bequem online zum Wunsch-Bausparvertrag.

Jetzt deinen Bausparvertrag online berechnen

Mit Bausparen ins Wohnglück!

Profitiere von staatlichen Förderungen, spare bei der Bausparkasse Vermögen an und sichere dir einen günstigen Zins für dein Bauspardarlehen.

Risiko, nein danke! Gerade in unruhigen Zeiten kannst du durch Bausparen systematisch, planbar und mit individuellen Tarifen Eigenkapital ansparen und dir den Wohnglück-Traum erfüllen.

Deine Vorteile:

✔ Sicher Eigenkapital aufbauen für deine eigenen vier Wände

✔ Günstiges Darlehen garantiert: Zum Bauen, Kaufen oder Renovieren

✔ Staatlich gefördert ins Wohnglück

So funktioniert ein Bausparvertrag

Kurz und knapp erklärt im Video der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Abspielen

Die wichtigsten Fragen rund um Bausparen, Darlehen und Fördermöglichkeiten

Durch einen Bausparvertrag bei der Bausparkasse kannst du bereits jetzt Kapital für einen späteren Immobilienkauf ansparen. Ein Bausparvertrag lässt sich in zwei Phasen unterteilen: Die Ansparphase und die Zuteilungsphase, wenn das optionale Bauspardarlehen ausbezahlt wird.

In der Ansparphase zahlst du monatlich in deinen Bausparvertrag ein. Vor dem Abschluss des Bausparvertrages legst du deine Bausparsumme (den "Zielbetrag") und die Laufzeit des Bausparvertrages fest. Bei der Entscheidung für diese Kriterien stehen dir individuellen Bedürfnisse und Wünsche im Vordergrund. Während der Ansparphase erhältst du auf das eingezahlte Kapital einen attraktiven Zins. Daneben können auch staatliche Förderungen ("Arbeitnehmer-Sparzulage" oder "Wohnungsbauprämie") oder Zuschüsse deines Arbeitgebers, beispielsweise in Form von vermögenswirksamen Leistungen, in den Bausparvertrag eingezahlt werden.

Nach der festgelegten Laufzeit wird der Bausparvertrag zuteilungsreif und die Darlehensphase beginnt. Hier kannst du entweder ein günstiges Darlehen zu einem niedrigen Zins erhalten oder sich alternativ das angesparte Guthaben auszahlen lassen. Durch den Bausparvertrag sicherst du dir die Option auf das günstige Bauspardarlehen, da der Bausparer einen festen Zinssatz garantiert, welcher nicht marktbedingten Zinsanpassungen unterworfen ist. Entscheidest du dich für das Darlehen, erhältst du die ursprünglich festgelegte Bausparsumme ausgezahlt. Der Darlehensbetrag, den du zum vereinbarten Zins erhalten kannst, entspricht der Differenz zwischen dem eingezahlten Guthaben und der vereinbarten Bausparsumme. Die Rückzahlung der Bausparsumme erfolgt in monatlichen Raten.

Auch in der momentanen Niedrigzinsphase ist Bausparen als sichere Anlageform lohnenswert. So können sich Bausparer durch einen Bausparer durch einen Bausparvertrag bei der Bausparkasse gegen in Zukunft erwartete hohe Zinsen absichern. Durch den Bausparvertrag wird für das notwendige Darlehen ein fester Zins garantiert. Gerade für Kunden, welche einen Bausparer zum Vermögensaufbau für wohnwirtschaftliche Zwecke (beispielse den Hausbau oder den Immobilienkau) nutzen, ist diese Art der Finanzierung empfehlenswert. Zusätzlich können sich Bausparer durch einen Bausparvertrag auch staatliche Zuschüsse sichern. Für die Höhe des Zuschusses ist das zu versteuerende Einkommen maßgeblich.

Die Höhe der Bausapasumme ist abhängig von deinen persönlichen Präferenzen. Wenn du planst, eine Immobilie zu erwerben oder ein Haus zu bauen, sollte die Bausparsumme in Abhängigkeit vom verfügbaren Einkommen des Bausparers festgelegt werden. Auf diese Weise stellen Bausparer sicher, dass die monatlichen Sparraten nicht zu hoch festgelegt werden. Nutze einfach den Bausparrechner der Schwäbisch Hall und berechnen deinen persönlichen Bausparvertrag.

Ein Bausparvertrag ist zuteilungsreif, wenn circa 40% der gesamten Bausparsumme sowie die Bewertungszahl erreicht sind. Nachdem du die Bausparsumme angespart hast (in der Regel nach sieben Jahren) kannst du entscheiden, ob

  • du auf das Bauspardarlehen verzichtest und das angesparte Geld von deiner Bausparkasse auszahlen lassen kannst
  • die Höhe des Bausparvertrages erhöhen möchtest und somit weiterhin ansparen willst
  • die zu Beginn des Bausparers festgelegte Bausparsumme zugeteilt werden soll. Hierdurch sicherst du dir die Auszahlung deines Bauspardarlehens zu den günstigen Darlehenszinsen der Schwäbisch Hall.

Der Staat unterstützt Bausparen und den Erwerb von Wohneigentum durch drei Fördermöglichkeiten: Die Arbeitnehmersparzulage, die Wohnungsbauprämie und die Riester-Förderung. Nähere Informationen zu den Zuschüssen findest du hier.

Selbstverständlich kannst du auch online Bausparen abschließen. Nutze dafür den Bausparrechner und vergleiche die unterschiedlichen Tarife, sichere dir die Option auf ein zinsgünstiges Darlehen und schließe deinen Bausparvertrag bei der Bausparkasse gleich ab.

Wenn dein Bausparvertrag zuteilungsreif ist, kannst du entscheiden, ob du dein Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke in Anspruch nehmen möchtest. Falls du das Darlehen nicht benötigst, zahlt dir die Bausparkasse Schwäbisch Hall das mit dem Bausparvertrag angesparte Geld einfach aus.

* Du wirst auf eine Seite außerhalb des Verantwortungsbereiches der Sparda-Bank weitergeleitet. Für den Inhalt der vermittelten Seite haftet nicht die Sparda-Bank, sondern der Herausgeber dieser Webseite.

Wir sind gerne für dich da

So erreichst du uns:

Nachricht

Nachricht

Telefon

Termin

Termin
Kontakt
Vor Ort
Termin
FAQ
Partner
Kontakt

Wir sind gerne für dich da!

0911 6000 8000

Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Bitte verwende für Fragen zu deinem Konto das Kontakt-Center im Online-Banking.

Vor Ort

Immer in deiner Nähe

Finde jetzt schnell und einfach den Weg zur nächsten Filiale oder die nächste kostenfreie Möglichkeit zur Bargeldauszahlung.

Termin

Vereinbare einen Termin

In unseren Filialen beraten wir dich gerne direkt zu allen Themen!

Wir freuen uns auf deinen Besuch und stehen dir gerne zur Verfügung.

Bis bald in unserer Filiale!

FAQ

Du hast Fragen? Wir die Antworten!

Wir haben die wichtigsten Fragen und Antworten für dich zusammengestellt.

Partner

Alles auf einen Blick

Logge dich bequem bei den Online-Portalen unserer Kooperationspartner ein.