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Bausparen - Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Heim

Profitiere von staatlichen Förderungen, spare bei der Bausparkasse Vermögen an und sichere dir einen günstigen Zins für dein Bauspardarlehen.

Mit dem Bausparvertrag hast du jederzeit einen stetigen Ansparplan. Diesen kannst du systematisch, planbar und mit individuellen Tarifen besparen, um dir deinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wenn du bereits eine Immobilie dein Eigen nennst, aber gerne etwas renovieren möchtest, geht das genauso mit einem Bausparvertrag der Schwäbisch Hall.

Finde den Bausparvertrag für deine Wünsche.

Hier findest du Informationen zu verschiedenen Tarifen.

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Hier deinen persönlichen Bausparvertrag online berechnen:

So funktioniert ein Bausparvertrag

Dich interessiert wie ein Bausparvertrag funktioniert? Im Video der Bausparkasse Schwäbisch Hall wird das Thema kurz und knapp erklärt.

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Die IBAN deines Bausparvertrags

Dein Bausparvertrag hat eine eigene Kontonummer, die sogenannte Vertrags-IBAN. Mit dieser kannst du Beträge auf dein Bausparkonto überweisen - ohne deine Bausparnummer im Verwendungszweck anzugeben.

Wo finde ich die Vertrags-IBAN?

Die Vertrags-IBAN findest du auf deinem Jahreskontoauszug oder du ermittelst sie mit Hilfe des Vertrags-IBAN-Rechners. Deine Bausparnummer findest du ebenfalls auf dem Jahreskontoauszug und im Online-Banking unter "Finanzstatus".

So füllst du deine Überweisung an die Bausparkasse richtig aus:

  • Trage bitte als Zahlungsempfänger "Bausparkasse Schwäbisch Hall AG" ein.
  • Deine Vertrags-IBAN findest du auf deinem Kontoauszug oder du ermittelst sie mit dem Vertrags-IBAN-Rechner.
  • Die BIC des Zahlungsempfängers muss nicht angegeben werden.
  • Als Verwendungszweck trage bitte den Namen des Vertragsinhabers ein.

Verwalte deinen Bausparvertrag unter "Mein Konto" der Bausparkasse Schwäbisch Hall

Um direkt zur Vertragsübersicht im Kundenportal MEIN KONTO zu gelangen, logge dich bitte einfach unter folgendem Link ein.

Deine Vorteile:

  • Du hast deine aktuellen Konto- und Vertragsinformationen in deiner Vertragsübersicht jederzeit im Blick.
  • Aufträge und Anfragen kannst du einfach elektronisch an uns senden. Zum Beispiel, wenn du einen Bankeinzug oder einen Freistellungsauftrag anlegen oder ändern willst.
  • Du verfügst über eine Postbox, über die du deine Vertragskorrespondenz und Nachrichten von der Bausparkasse Schwäbisch Hall erhalten kannst.
  • Du hast einen leichten Zugriff von überall aus - mit PC, Tablet oder Smartphone.
  • Du profitierst mit der MEIN KONTO-Vorteilswelt von attraktiven Rabatten auf Top-Marken.
  • Alle online angebotenen Services sind kostenlos.

Du möchtest noch mehr zum Thema lesen?

Anbei findest du noch mehr Beiträge rund um das Thema Wohnen:

Die wichtigsten Fragen rund um Bausparen, Darlehen und Fördermöglichkeiten

Durch einen Bausparvertrag bei der Bausparkasse kannst du bereits jetzt Kapital für einen späteren Immobilienkauf ansparen. Ein Bausparvertrag lässt sich in zwei Phasen unterteilen: Die Ansparphase und die Zuteilungsphase, wenn das optionale Bauspardarlehen ausbezahlt wird.

In der Ansparphase zahlst du monatlich in deinen Bausparvertrag ein. Vor dem Abschluss des Bausparvertrages legst du deine Bausparsumme (den "Zielbetrag") und die Laufzeit des Bausparvertrages fest. Bei der Entscheidung für diese Kriterien stehen dir individuellen Bedürfnisse und Wünsche im Vordergrund. Während der Ansparphase erhältst du auf das eingezahlte Kapital einen attraktiven Zins. Daneben können auch staatliche Förderungen ("Arbeitnehmer-Sparzulage" oder "Wohnungsbauprämie") oder Zuschüsse deines Arbeitgebers, beispielsweise in Form von vermögenswirksamen Leistungen, in den Bausparvertrag eingezahlt werden.

Nach der festgelegten Laufzeit wird der Bausparvertrag zuteilungsreif und die Darlehensphase beginnt. Hier kannst du entweder ein günstiges Darlehen zu einem niedrigen Zins erhalten oder sich alternativ das angesparte Guthaben auszahlen lassen. Durch den Bausparvertrag sicherst du dir die Option auf das günstige Bauspardarlehen, da der Bausparer einen festen Zinssatz garantiert, welcher nicht marktbedingten Zinsanpassungen unterworfen ist. Entscheidest du dich für das Darlehen, erhältst du die ursprünglich festgelegte Bausparsumme ausgezahlt. Der Darlehensbetrag, den du zum vereinbarten Zins erhalten kannst, entspricht der Differenz zwischen dem eingezahlten Guthaben und der vereinbarten Bausparsumme. Die Rückzahlung der Bausparsumme erfolgt in monatlichen Raten.

Auch in der momentanen Niedrigzinsphase ist Bausparen als sichere Anlageform lohnenswert. So können sich Bausparer durch einen Bausparer durch einen Bausparvertrag bei der Bausparkasse gegen in Zukunft erwartete hohe Zinsen absichern. Durch den Bausparvertrag wird für das notwendige Darlehen ein fester Zins garantiert. Gerade für Kunden, welche einen Bausparer zum Vermögensaufbau für wohnwirtschaftliche Zwecke (beispielse den Hausbau oder den Immobilienkau) nutzen, ist diese Art der Finanzierung empfehlenswert. Zusätzlich können sich Bausparer durch einen Bausparvertrag auch staatliche Zuschüsse sichern. Für die Höhe des Zuschusses ist das zu versteuerende Einkommen maßgeblich.

Die Höhe der Bausapasumme ist abhängig von deinen persönlichen Präferenzen. Wenn du planst, eine Immobilie zu erwerben oder ein Haus zu bauen, sollte die Bausparsumme in Abhängigkeit vom verfügbaren Einkommen des Bausparers festgelegt werden. Auf diese Weise stellen Bausparer sicher, dass die monatlichen Sparraten nicht zu hoch festgelegt werden. Nutze einfach den Bausparrechner der Schwäbisch Hall und berechnen deinen persönlichen Bausparvertrag.

Ein Bausparvertrag ist zuteilungsreif, wenn circa 40% der gesamten Bausparsumme sowie die Bewertungszahl erreicht sind. Nachdem du die Bausparsumme angespart hast (in der Regel nach sieben Jahren) kannst du entscheiden, ob

  • du auf das Bauspardarlehen verzichtest und das angesparte Geld von deiner Bausparkasse auszahlen lassen kannst
  • die Höhe des Bausparvertrages erhöhen möchtest und somit weiterhin ansparen willst
  • die zu Beginn des Bausparers festgelegte Bausparsumme zugeteilt werden soll. Hierdurch sicherst du dir die Auszahlung deines Bauspardarlehens zu den günstigen Darlehenszinsen der Schwäbisch Hall.

Der Staat unterstützt Bausparen und den Erwerb von Wohneigentum durch drei Fördermöglichkeiten: Die Arbeitnehmersparzulage, die Wohnungsbauprämie und die Riester-Förderung. Nähere Informationen zu den Zuschüssen findest du hier.

Selbstverständlich kannst du auch online Bausparen abschließen. Nutze dafür den Bausparrechner und vergleiche die unterschiedlichen Tarife, sichere dir die Option auf ein zinsgünstiges Darlehen und schließe deinen Bausparvertrag bei der Bausparkasse gleich ab.

Wenn dein Bausparvertrag zuteilungsreif ist, kannst du entscheiden, ob du dein Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke in Anspruch nehmen möchtest. Falls du das Darlehen nicht benötigst, zahlt dir die Bausparkasse Schwäbisch Hall das mit dem Bausparvertrag angesparte Geld einfach aus.

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** Bei Online-Abschluss eines Bausparvertrags über unsere Webseite erhält man nach Eingang der Abschlussgebühr ein Startguthaben in gestaffelter Form,
sobald das Bausparkonto im Guthaben ist. Ab einer Bausparsumme in Höhe von 10.000 Euro gibt es 50 Euro Startguthaben und ab einer Bausparsumme ab 20.000 Euro gibt es 100 Euro Startguthaben.

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