Anschlussfinanzierung

Sparen Sie sich bereits jetzt tausende Euro

• Günstige Konditionen im Voraus sichern
  Mit einer Anschlussfinanzierung können Sie sich unsere günstigen Konditionen bereits bis zu 4 Jahre im Voraus sichern. Auch wenn Ihre aktuelle Baufinanzierung schon früher endet, profitieren Sie jetzt von Zinssicherheit für die kommenden 10 Jahre.

• Schon gewusst?
  Zum Ende der Zinsbindung ist ohnehin eine neue Anschlussfinanzierung mit aktuellen Konditionen erforderlich. In diesem Zuge können Sie Ihre finanzierende Bank ganz einfach und ohne Zusatzkosten wechseln.

• Nur 0,00 bis 0,10 % Zinsaufschlag
  Für Anschlussfinanzierungen, die nicht erst kurz vor Ablauf der Zinsbindung abgeschlossen werden, wird in der Regel ein Zinsaufschlag erhoben. Marktüblich liegt dieser laut Stiftung Warentest bei bis zu 1,04 %. Bei der Sparda-Bank hingegen zahlen Sie bei einem Vorlauf von 1 bis 2 Jahren gar keinen Zinsaufschlag und bei 3 bis 4 Jahren nur 0,10 %.

Lohnt sich eine Anschlussfinanzierung überhaupt beim derzeitigen Zinsniveau?

Die Bauzinsen sind in den letzten Jahrzehnten stark geschwankt – von über 8 % in den 90ern bis zu historischen Tiefstständen. Seit 2022 steigen sie wieder. Ob sie weiter steigen oder sinken, ist ungewiss. Aktuell sind die Zinsen jedoch weiterhin attraktiv – besonders bei Ihrer Sparda-Bank Nürnberg.

Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich bis zu vier Jahre im Voraus schon heute günstige Konditionen für die Anschlussfinanzierung sichern. Dies bedeutet vor allem mehr Planungssicherheit für Sie.

Ein Volltilgerdarlehen ist bei der Anschlussfinanzierung ebenfalls eine clevere Wahl. Sie zahlen Ihren Kredit in einer festen Laufzeit komplett zurück – ohne Zinserhöhungsrisiko und mit gleichbleibenden Raten. So wissen Sie exakt, wann Sie schuldenfrei sind und wie viel Sie insgesamt zurückzahlen.