Wir machen es dir einfach: 4 Jahre Garantie

Zinssicherheit bis zu 4 Jahre im Voraus.

So wirst du gegen steigende Zinsen immun.

Läuft die Zinsbindung deiner bestehenden Baufinanzierung in den nächsten 4 Jahren aus? Mit einer Anschlussfinanzierung der Sparda-Bank, die nahtlos an deine bisherige Baufinanzierung anschließt, kannst du dir heute die aktuellen Zinsen für Jahre im Voraus sichern. Nach Ablauf der bestehenden Zinsfestschreibung finanzierst du dann einfach zum garantierten Zinssatz weiter. Du bist gegen steigende Zinsen immun und hast höchste Planungssicherheit für die nächsten Jahre oder sogar bis zur vollständigen Tilgung deines Darlehens. Gut zu wissen: Zum Ende deiner Zinsbindung kannst du die Bank ganz einfach und ohne Kosten wechseln.

Zinsauslauf in den nächsten 4 Jahren: Angebot der Verlängerung mit einem Zinsaufschlag von nur 0,10 %
Zinsauslauf in den nächsten 2 Jahren: Angebot der Verlängerung ganz ohne den sonst üblichen Zinsaufschlag

Tipp: Für zukünftig anstehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kannst du dir jetzt schon 1,44 % effektiven Jahreszins sichern. Das Beste: Für den neuen Online-Bausparvertrag erhältst du 150 Euro**. Der Startbonus wird dir direkt auf deinen Online-Bausparvertrag gutgeschrieben.

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NEU: Anschlussfinanzierung bis zu 4 Jahre im Voraus

Jetzt kannst du tausende Euro Zinsen sparen.

Mit einer Anschlussfinanzierung kannst du dir unsere günstigen Konditionen jetzt bis zu 4 Jahre im Voraus sichern. Aber auch wenn deine Baufinanzierung schon früher endet, kannst du jetzt schon Zinssicherheit für die nächsten 10 Jahre erhalten.

Schon gewusst?
Zum Ende der Zinsbindung muss ohnehin eine Anschlussfinanzierung mit neuen Zinsen vereinbart werden. Zu diesem Zeitpunkt kann die Bank vollkommen problemlos und ohne Kosten
gewechselt werden.

Nur 0,00 bis 0,10 % Zinsaufschlag
Bei einer Anschlussfinanzierung, die nicht erst kurz vor Ende der Zinsbindung abgeschlossen wird, fällt ein Zinsaufschlag an. Marktüblich sind bis zu 1,04 % (Quelle: Stiftung Warentest). Bei der Sparda-Bank fällt für Anschlussfinanzierungen mit 1 bis 2 Jahren Vorlaufzeit überhaupt kein Zinsaufschlag an. Und bei Vorlaufzeiten von 3 bis 4 Jahren gerade mal 0,1 %. Dadurch kannst du mehrere tausend Euro sparen.

Termin vereinbaren

Lohnt sich eine Anschlussfinanzierung überhaupt beim derzeitigen Zinsniveau?

Vor 20 Jahren lagen die Bauzinsen bei über 5 Prozent (Quelle: Statista). Vor 30 Jahren sogar bei über 8 Prozent. In den letzten Jahren waren sie dann auf einem Rekordtief. Seit Anfang 2022 steigen die Bauzinsen schließlich wieder an. Keiner kann seriös vorhersagen, ob sich die Zinsen zukünftig auf dem Niveau der Vergangenheit einpendeln. Aktuell sind sie jedoch immer noch günstig. Und bei der Sparda-Bank sogar besonders günstig. Immobilieneigentümer, deren Zinsbindung in den kommenden vier Jahren ausläuft, gewinnen mit einem Forward-Darlehen Planungssicherheit.

Deinen Kredit in einem Rutsch abbezahlen:
Besonders für Anschlussfinanzierungen kann ein Volltilgerdarlehen sehr attraktiv sein. Damit ist dein Kredit zum Ende der Laufzeit vollständig abbezahlt und du bist schuldenfrei. Zinserhöhungen sind ausgeschlossen, die Raten bleiben über die gesamte Laufzeit gleich. So weißt du auf den Cent genau, wie viel du zurückzahlst, und auf den Tag genau, wann du keine Kreditverpflichtungen mehr hast. Einfacher geht’s nicht!

Termin vereinbaren

Wir lassen die Zinsen schmelzen!

Jetzt 1,44 % p.a. effektiven Darlehenszins für die Zukunft sichern.

Die Bauzinsen befinden sich seit geraumer Zeit wieder im Anstieg. Viele Immobilieninteressenten stellen sich die Frage: Wie lange kann oder soll ich mit dem Kauf warten und wie schnell werden die Bauzinsen noch weiter ansteigen? Darauf hat im Moment keiner eine genaue Antwort. Doch wie sich die Zinsen auch entwickeln, du profitierst von günstigen Konditionen und der Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit.

Sichere dir jetzt für deinen Neubau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung den niedrigen Darlehenszins für die Zukunft:

Deine Vorteile:

Egal, in welchem Zeitraum du dein Darlehen in Anspruch nimmst - dein Zinssatz bleibt gleich
Du sparst dir schon jetzt dein Eigenkapital für eine Finanzierung in der Zukunft an
Flexibilität in der Besparung
Du kannst die staatlichen Förderungen fürs Bausparen nutzen
Die nachrangige Eintragung im Grundbuch und die Zinsgarantie sprechen zusätzlich für Bausparen
Späterer Übertrag des Tarifes auf die Kinder ist möglich

Bausparen lohnt sich! Profitiere von staatlichen Förderungen, spare Vermögen an und sichere dir einen günstigen Zins für dein Bauspardarlehen. Für den neuen Online-Bausparvertrag erhältst du 150 Euro^**. Der Startbonus wird dir direkt auf deinen Online-Bausparvertrag gutgeschrieben.

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Beratung auch von Zuhause aus

Wir sind per Video, Screen-Sharing und Telefon für dich da. Ruf einfach an: 0911 6000 8840 und vereinbare einen individuellen Beratungstermin.

Dank unserer Online-Beratung musst du nicht auf die persönliche Beratung verzichten. So hast du die Möglichkeit, per Videoübertragung und/oder Telefon direkt mit einem Berater oder einer Beraterin zu sprechen. Durch das Teilen des Bildschirmes (Screen-Sharing) kann dir dein(e) Berater(in) von Angesicht zu Angesicht deine gewünschten Produkte und Konditionen zeigen und erklären.

Du möchtest keine Videoübertragung?
Kein Problem! Du entscheidest, wie du den Online-Beratungstermin wahrnehmen möchtest - denn die Videoberatung ist optional. Es ist beispielsweise auch möglich, nur per Telefon mit deinem Berater oder deiner Beraterin zu sprechen und dabei deren/dessen Bildschirm zu sehen.

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_{**Bei Online-Abschluss eines Bausparvertrages über unsere Website www.sparda-n.de, erhält man nach Eingang der Abschlussgebühr ein Startguthaben in Höhe von 150 Euro, sobald das Bausparkonto im Guthaben ist. Dies gilt für eine Bausparsumme ab 30.000 Euro. Begrenztes Kontingent.}