Zinssicherung mit Bausparen: für das gute Gefühl finanzieller Gelassenheit

Damit der Übergang von der Erstfinanzierung zur Anschlussfinanzierung auch reibungslos funkitioniert, ist eine ganzheitliche Planung wichtig. Daher ist für dich Folgendes zu beachten:

• Ganzheitliche Planung: Bereits während der Erstfinanzierung solltest du die Anschlussfinanzierung im Blick haben. Plane daher den Bausparvertrag von Anfang an in deine Finanzierung mit ein.
• Bauspar-Check: Ein regelmäßiger Check ist wichtig, damit du zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung auch in die Darlehensphase kommst. Hierfür müssen Mindestsparguthaben, Mindestsparzeit und eine ausreichend hohe Bewertungszahl erreicht sein, sonst kann keine Ablösung mit dem Bausparvertrag erfolgen.
• Regelmäßige Besparung: Mit der richtigen Besparung deines Bausparvertrages gewährleistest du dass der Termin zur Auszahlung auch gehalten werden kann. Du kannst auch mal höhere Einzahlungen tätigen, um den Bausparvertrag zur Zuteilung zu bringen.
• Eigenkapitalaufbau: Wenn du bereits einen Bausparvertrag unabhängig von deiner Baufinanzierung über mehrere Jahre angespart hast, dann kann das Geld auch als Eigenkapital in deine Immobilienfinanzierung eingebracht werden.

Interesse? Dann vereinbare gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern.

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_{^** Tarif XS 05 (Standardzuteilung); Bausparsumme 40.000 €; angespartes Guthaben ca. 18.000 €; Netto-Darlehensbetrag von ca. 22.000 €; 80 monatliche Zins- und Tilgungsraten für das Bauspardarlehen zu je 284 €; Tilgungsdauer 6 Jahre u. 8 Monate; jährlicher Sollzinssatz (gebunden) 0,95 %; effektiver Jahreszins (ab Zuteilung des Bausparvertrages) 1,44 %; Zu zahlender Gesamtbetrag 23.065 €, davon 1.065 € Gesamtkosten (inkl. anteiliger Abschlussgebühr einmalig 640 € und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen); Jahresentgelt in der Sparphase 15 € pro Jahr. Die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir voraus, dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt. Stand: 01.07.2021.}