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Die Bauzinsen befinden sich seit geraumer Zeit wieder im Anstieg. Viele Immobilieninteressenten stellen sich die Frage: Wie lange kann oder soll ich mit dem Kauf warten und wie schnell werden die Bauzinsen noch weiter ansteigen?
Darauf hat im Moment keiner eine genaue Antwort. Doch wie sich die Zinsen auch entwickeln, du profitierst von günstigen Konditionen und der Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit.
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Sparda-Bank Nürnberg 3-mal auf Platz 1
Die Stiftung Warentest hat bei 84 Banken, Kreditvermittlern, Bausparkassen und Versicherungen die Zinskonditionen für vier verschiedene Finanzierungsfälle miteinander verglichen und in der Aprilausgabe der Zeitschrift Finanztest veröffentlicht. Bei drei Modellfällen schnitten wir als günstigster regionaler Baufinanzierer ab. 2-mal landeten wir sogar deutschlandweit auf dem 1. Platz.
Wir helfen dir, dich bei den komplexen Möglichkeiten unterschiedlicher Angebote zu orientieren und vergleichen transparent die Konditionen von über 400 Kreditgebern für dich.
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Fast immer bleibt die Immobilie die größte Einzelinvestition deines Lebens. SpardaBaufiProtect bietet dir die Möglichkeit, deine Baufinanzierung flexibel abzusichern: Schütz dich, deine Familie und dein Wohneigentum mit einer bedarfsgerechten Absicherung.
Sicherlich willst du beim Neubau deines Hauses oder beim Kauf einer Immobilie auf Energieeffizienz achten. Fragen der Energieeinsparung und der Zukunftssicherheit sind heute wichtiger denn je. Mit unserer Baufinanzierung kannst du bereits in der Antragsphase und während des gesamten Abschlussprozesses deiner Baufinanzierung sicher sein, umweltfreundlich zu handeln.
Bei der Sparda-Bank erhältst du zudem eine umfangreiche und individuelle Beratung. Unsere Spezialisten sind stets auf dem neuesten Stand gesetzlicher Anforderungen für den Bau oder Kauf eigengenutzter Immobilien. Sie kennen sich mit staatlichen und kommunalen Förderungen aus und ziehen diese in ihre Berechnungen mit ein. Gemeinsam mit dir finden sie die richtige Lösung.
Dank unserer Online-Beratung musst du nicht auf die persönliche Beratung verzichten. So hast du die Möglichkeit, per Videoübertragung und/oder Telefon direkt mit einem Berater oder einer Beraterin zu sprechen. Durch das Teilen des Bildschirmes (Screen-Sharing) kann dir dein(e) Berater(in) von Angesicht zu Angesicht deine gewünschten Produkte und Konditionen zeigen und erklären.
Du möchtest keine Videoübertragung?
Kein Problem! Du entscheidest, wie du den Online-Beratungstermin wahrnehmen möchtest - denn die Videoberatung ist optional. Es ist beispielsweise auch möglich, nur per Telefon mit deinem Berater oder deiner Beraterin zu sprechen und dabei deren/dessen Bildschirm zu sehen.
1Repräsentatives Beispiel nach § 6a Abs. 4 PangV:Tarif XS 05 (Standardzuteilung); Bausparsumme 40.000 €; angespartes Guthaben ca. 18.000 €; Netto-Darlehensbetrag von ca. 22.000 €; 80 monatliche Zins- und Tilgungsraten für das Bauspardarlehen zu je 284 €; Tilgungsdauer 6 Jahre u. 8 Monate; jährlicher Sollzinssatz (gebunden) 0,95 %; effektiver Jahreszins (ab Zuteilung des Bausparvertrages) 1,44 %; Zu zahlender Gesamtbetrag 23.065 €, davon 1.065 € Gesamtkosten (inkl. anteiliger Abschlussgebühr einmalig 640 € und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen); Jahresentgelt in der Sparphase 15 € pro Jahr. Die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir voraus, dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt. Stand: 01.07.2021.Im Angebot der Bausparkasse Schwäbisch Hall, Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall
**Respräsentatives Rechenbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 300.000 EUR, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Gebundener Sollzinssatz: 3,85 %, Effektiver Jahreszinssatz: 3,939 %, Anfängliche Tilgung: 2 %, Anfängliche mtl. Teilzahlung: 1.462,50 EUR, Anzahl Raten: 336 Stück, Laufzeit Gesamt: 28 Jahre und 0 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag: 490.726,60 EUR, Grundbuchkosten: 635 EUR, 1 Genossenschaftsanteil: 52 EUR. Grundbuchkosten und 1 Genossenschaftsanteil sind im effektiven Jahreszins mit berücksichtigt. Darlehensgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg, Stand Oktober 2022.
***Respräsentatives Rechenbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 300.000 EUR, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Gebundener Sollzinssatz: 1,05 %, Effektiver Jahreszinssatz: 1,07 %, Anfängliche Tilgung: 2 %, Anfängliche mtl. Teilzahlung: 762,50 EUR, Anzahl Raten: 483 Stück, Laufzeit Gesamt: 40 Jahre und 3 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag: 368.585,86 EUR, Grundbuchkosten: 635 EUR, 1 Genossenschaftsanteil: 52 EUR. Grundbuchkosten und 1 Genossenschaftsanteil sind im effektiven Jahreszins mit berücksichtigt. Darlehensgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg, Stand Dezember 2021.
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* Bei Online-Abschluss eines Bausparvertrages über unsere Website www.sparda-n.de, erhält man nach Eingang der Abschlussgebühr ein Startguthaben in Höhe von 150 Euro, sobald das Bausparkonto im Guthaben ist. Dies gilt für eine Bausparsumme ab 30.000 Euro. Begrenztes Kontingent.
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