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Die Bauzinsen haben das tiefe Tal durchschritten

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Die Bauzinsen befinden sich seit geraumer Zeit wieder im Anstieg. Viele Immobilieninteressenten stellen sich die Frage: Wie lange kann oder soll ich mit dem Kauf warten und wie schnell werden die Bauzinsen noch weiter ansteigen?

Darauf hat im Moment keiner eine genaue Antwort. Doch wie sich die Zinsen auch entwickeln, du profitierst von günstigen Konditionen und der Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit.

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Top-Platzierung für unsere Baufinanzierung

Stiftung Warentest Finanzen (04/2025) bestätigt

Sparda-Bank Nürnberg ist auf Platz 1
Die Stiftung Warentest Finanzen hat bei 81 Banken, Kreditvermittlern, Bausparkassen und Versicherungen die Zinskonditionen für vier verschiedene Finanzierungsfälle miteinander verglichen und in der Aprilausgabe veröffentlicht. Wir sind deutschlandweit die Nr. 1 beim Finanzierungsangebot mit 30 % Eigenkapital. Bei den weiteren drei Modellfällen belegen wir zusätzlich 3 Mal Spitzenplätze unter den Banken in der Region.

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Über 500 Wege führen ins eigene Zuhause

Wir helfen dir, dich bei den komplexen Möglichkeiten unterschiedlicher Angebote zu orientieren und vergleichen transparent die Konditionen von über 500 Kreditgebern für dich.

Eine aufwendige Internetrecherche bleibt dir erspart.

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So kommst du einfach, schnell und sicher in die eigenen 4 Wände.

Damit kannst du dir sicher sein, dass du den Bau oder Kauf deiner Immobilie immer zu den besten Bedingungen verwirklichen kannst.

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Umweltfreundlich zur eigenen Immobilie

Sicherlich willst du beim Neubau deines Hauses oder beim Kauf einer Immobilie auf Energieeffizienz achten. Fragen der Energieeinsparung und der Zukunftssicherheit sind heute wichtiger denn je. Mit unserer Baufinanzierung kannst du bereits in der Antragsphase und während des gesamten Abschlussprozesses deiner Baufinanzierung sicher sein, umweltfreundlich zu handeln.

Bei der Sparda-Bank erhältst du zudem eine umfangreiche und individuelle Beratung. Unsere Spezialisten sind stets auf dem neuesten Stand gesetzlicher Anforderungen für den Bau oder Kauf eigengenutzter Immobilien. Sie kennen sich mit staatlichen und kommunalen Förderungen aus und ziehen diese in ihre Berechnungen mit ein. Gemeinsam mit dir finden sie die richtige Lösung.

Wir begleiten und unterstützen dich bei deinem Wohnprojekt.
PIA hilft dir dabei.

PIA ist deine persönliche Immobilien-Assistentin, die dir rund um die Uhr online zur Verfügung steht. PIA wurde entwickelt, um dich bei deinem Vorhaben rund um die Immobilie zu begleiten und zu unterstützen. Sie gibt dir zum Beispiel wertvolle Tipps, wie du sinnvoll und kostengünstig den Wert deiner Immobilie erhalten bzw. steigern kannst. Du gibst PIA einfach ein paar Eckdaten zu deiner Immobilie und PIA hilft dir unabhängig, nichts zu vergessen und die richtigen Maßnahmen auszuwählen. Auf Wunsch stellt sie auch den Kontakt zu erfahrenen Dienstleistern und Sachverständigen her. Nutze also PIAs Expertise und unser breites Netzwerk, um Geld und kostbare Zeit zu sparen und deine Nerven zu schonen!

Was willst du machen?

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** Repräsentatives Rechenbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 300.000 EUR, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Gebundener Sollzinssatz: 1,05 %, Effektiver Jahreszinssatz: 1,07 %, Anfängliche Tilgung: 2 %, Anfängliche mtl. Teilzahlung: 762,50 EUR, Anzahl Raten: 483 Stück, Laufzeit Gesamt: 40 Jahre und 3 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag: 368.585,86 EUR, Grundbuchkosten: 635 EUR, 1 Genossenschaftsanteil: 52 EUR. Grundbuchkosten und 1 Genossenschaftsanteil sind im effektiven Jahreszins mitberücksichtigt. Darlehensgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg, Stand Dezember 2021.

*** Repräsentatives Rechenbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 300.000 EUR, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Gebundener Sollzinssatz: 3,24 %, Effektiver Jahreszinssatz: 3,31 %, Anfängliche Tilgung: 2 %, Anfängliche mtl. Teilzahlung: 1.310,00 EUR, Anzahl Raten: 358 Stück, Laufzeit Gesamt: 29 Jahre und 8 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag: 468.635,72 EUR, Grundbuchkosten: 635 EUR, 1 Genossenschaftsanteil: 52 EUR. Grundbuchkosten und 1 Genossenschaftsanteil sind im effektiven Jahreszins mitberücksichtigt. Darlehensgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg, Stand Mai 2025.

Mit unserem SpardaBaufiProtect bestens abgesichert

Fast immer bleibt die Immobilie die größte Einzelinvestition deines Lebens. SpardaBaufiProtect bietet dir die Möglichkeit, deine Baufinanzierung flexibel abzusichern: Schütz dich, deine Familie und dein Wohneigentum mit einer bedarfsgerechten Absicherung.

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