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Die Bauzinsen haben das tiefe Tal durchschritten

Jetzt den niedrigen Darlehenszins für die Zukunft sichern.

Verwirkliche deine Ideen.

Die Bauzinsen befinden sich seit geraumer Zeit wieder im Anstieg. Viele Immobilieninteressenten stellen sich die Frage: Wie lange kann oder soll ich mit dem Kauf warten und wie schnell werden die Bauzinsen noch weiter ansteigen?

Darauf hat im Moment keiner eine genaue Antwort. Doch wie sich die Zinsen auch entwickeln, du profitierst von günstigen Konditionen und der Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit.

Jetzt den niedrigen Darlehenszins für die Zukunft sichern. Für deinen Neubau oder Kauf, deine Modernisierung oder deine Anschlussfinanzierung.

Wir beraten dich gerne!

Bauzinssteigerung

Die beste Baufinanzierung gibt's bei uns

Finanztest (04/2023) bestätigt

Sparda-Bank Nürnberg 3-mal auf Platz 1
Die Stiftung Warentest hat bei 84 Banken, Kreditvermittlern, Bausparkassen und Versicherungen die Zinskonditionen für vier verschiedene Finanzierungsfälle miteinander verglichen und in der Aprilausgabe der Zeitschrift Finanztest veröffentlicht. Bei drei Modellfällen schnitten wir als günstigster regionaler Baufinanzierer ab. 2-mal landeten wir sogar deutschlandweit auf dem 1. Platz.

Siegel von Focus Money

Über 400 Wege führen ins eigene Zuhause

Wir helfen dir, dich bei den komplexen Möglichkeiten unterschiedlicher Angebote zu orientieren und vergleichen transparent die Konditionen von über 400 Kreditgebern für dich.

Eine aufwendige Internetrecherche bleibt dir erspart.

  • Wir vergleichen über 400 Konditionen für dich.
  • So kommst du einfach, schnell und sicher in die eigenen 4 Wände.

Damit kannst du dir sicher sein, dass du den Bau oder Kauf deiner Immobilie immer zu den besten Bedingungen verwirklichen kannst.

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400 Wege ins Eigenheim

Die flexible Absicherung für deine Baufinanzierung

SpardaBaufiProtect

Fast immer bleibt die Immobilie die größte Einzelinvestition deines Lebens. SpardaBaufiProtect bietet dir die Möglichkeit, deine Baufinanzierung flexibel abzusichern: Schütz dich, deine Familie und dein Wohneigentum mit einer bedarfsgerechten Absicherung.

Umweltfreundlich zur eigenen Immobilie

Sicherlich willst du beim Neubau deines Hauses oder beim Kauf einer Immobilie auf Energieeffizienz achten. Fragen der Energieeinsparung und der Zukunftssicherheit sind heute wichtiger denn je. Mit unserer Baufinanzierung kannst du bereits in der Antragsphase und während des gesamten Abschlussprozesses deiner Baufinanzierung sicher sein, umweltfreundlich zu handeln.

Bei der Sparda-Bank erhältst du zudem eine umfangreiche und individuelle Beratung. Unsere Spezialisten sind stets auf dem neuesten Stand gesetzlicher Anforderungen für den Bau oder Kauf eigengenutzter Immobilien. Sie kennen sich mit staatlichen und kommunalen Förderungen aus und ziehen diese in ihre Berechnungen mit ein. Gemeinsam mit dir finden sie die richtige Lösung.


SpardaKlimaPlus Baufinanzierung

Beratung auch von Zuhause aus

Wir sind per Video, Screen-Sharing und Telefon für dich da. Ruf einfach an: 0911 6000 8840 und vereinbare einen individuellen Beratungstermin.

Dank unserer Online-Beratung musst du nicht auf die persönliche Beratung verzichten. So hast du die Möglichkeit, per Videoübertragung und/oder Telefon direkt mit einem Berater oder einer Beraterin zu sprechen. Durch das Teilen des Bildschirmes (Screen-Sharing) kann dir dein(e) Berater(in) von Angesicht zu Angesicht deine gewünschten Produkte und Konditionen zeigen und erklären.

Du möchtest keine Videoübertragung?
Kein Problem! Du entscheidest, wie du den Online-Beratungstermin wahrnehmen möchtest - denn die Videoberatung ist optional. Es ist beispielsweise auch möglich, nur per Telefon mit deinem Berater oder deiner Beraterin zu sprechen und dabei deren/dessen Bildschirm zu sehen.

Baufinanzierung bequem von Zuhause aus

Wir begleiten und unterstützen dich bei deinem Wohnprojekt.
PIA hilft dir dabei.

PIA ist deine persönliche Immobilien-Assistentin, die dir rund um die Uhr online zur Verfügung steht. PIA wurde entwickelt, um dich bei deinem Vorhaben rund um die Immobilie zu begleiten und zu unterstützen. Sie gibt dir zum Beispiel wertvolle Tipps, wie du sinnvoll und kostengünstig den Wert deiner Immobilie erhalten bzw. steigern kannst. Du gibst PIA einfach ein paar Eckdaten zu deiner Immobilie und PIA hilft dir unabhängig, nichts zu vergessen und die richtigen Maßnahmen auszuwählen. Auf Wunsch stellt sie auch den Kontakt zu erfahrenen Dienstleistern und Sachverständigen her. Nutze also PIAs Expertise und unser breites Netzwerk, um Geld und kostbare Zeit zu sparen und deine Nerven zu schonen!

Was willst du machen?

1Repräsentatives Beispiel nach § 6a Abs. 4 PangV:Tarif XS 05 (Standardzuteilung); Bausparsumme 40.000 €; angespartes Guthaben ca. 18.000 €; Netto-Darlehensbetrag von ca. 22.000 €; 80 monatliche Zins- und Tilgungsraten für das Bauspardarlehen zu je 284 €; Tilgungsdauer 6 Jahre u. 8 Monate; jährlicher Sollzinssatz (gebunden) 0,95 %; effektiver Jahreszins (ab Zuteilung des Bausparvertrages) 1,44 %; Zu zahlender Gesamtbetrag 23.065 €, davon 1.065 € Gesamtkosten (inkl. anteiliger Abschlussgebühr einmalig 640 € und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen); Jahresentgelt in der Sparphase 15 € pro Jahr. Die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir voraus, dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt. Stand: 01.07.2021.Im Angebot der Bausparkasse Schwäbisch Hall, Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall

**Respräsentatives Rechenbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 300.000 EUR, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Gebundener Sollzinssatz: 3,85 %, Effektiver Jahreszinssatz: 3,939 %, Anfängliche Tilgung: 2 %, Anfängliche mtl. Teilzahlung: 1.462,50 EUR, Anzahl Raten: 336 Stück, Laufzeit Gesamt: 28 Jahre und 0 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag: 490.726,60 EUR, Grundbuchkosten: 635 EUR, 1 Genossenschaftsanteil: 52 EUR. Grundbuchkosten und 1 Genossenschaftsanteil sind im effektiven Jahreszins mit berücksichtigt. Darlehensgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg, Stand Oktober 2022.

***Respräsentatives Rechenbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 300.000 EUR, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Gebundener Sollzinssatz: 1,05 %, Effektiver Jahreszinssatz: 1,07 %, Anfängliche Tilgung: 2 %, Anfängliche mtl. Teilzahlung: 762,50 EUR, Anzahl Raten: 483 Stück, Laufzeit Gesamt: 40 Jahre und 3 Monate, zu zahlender Gesamtbetrag: 368.585,86 EUR, Grundbuchkosten: 635 EUR, 1 Genossenschaftsanteil: 52 EUR. Grundbuchkosten und 1 Genossenschaftsanteil sind im effektiven Jahreszins mit berücksichtigt. Darlehensgeber: Sparda-Bank Nürnberg eG, Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg, Stand Dezember 2021.


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