Sparda-Bank Nürnberg eG
Login

Bitte wähle aus:

Beste Regionalbank

Die beste Baufinanzierung gibt's bei uns.

Finanztest (04/2023) bestätigt

Ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Jetzt, wo die Zinsen für Baufinanzierungen in den letzten Monaten gestiegen sind? Ja das ist möglich und das ist sogar sinnvoll, bestätigt die Stiftung Warentest in ihrer großen Zinsabfrage (Finanztest 4/2023). Im Vergleich mit dem Zinsniveau vor 15 Jahren sind die Zinsen aktuell immer noch günstig. Auch vor 15 Jahren konnte man sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen, warum nicht auch jetzt?

Mehrere 10.000 Euro sparen
Ein kleiner Zinsunterschied kann bei einer Immobilienfinanzierung gleich mehrere zehntausend Euro ausmachen. Daher lohnt sich der Angebotsvergleich nirgendwo mehr als bei einer Baufinanzierung.

Sparda-Bank Nürnberg 3-mal auf Platz 1
Die Stiftung Warentest hat bei 84 Banken, Kreditvermittlern, Bausparkassen und Versicherungen die Zinskonditionen für vier verschiedene Finanzierungsfälle miteinander verglichen und in der Aprilausgabe der Zeitschrift Finanztest veröffentlicht. Bei drei Modellfällen schnitten wir als günstigster regionaler Baufinanzierer ab. 2-mal landeten wir sogar deutschlandweit auf dem 1. Platz.

Modellfälle der Stiftung Warentest (Finanztest Ausgabe 04/2023)

Zinsvergleich der Stiftung Warentest (Zinssätze und Konditionen Stand Februar 2023)

Modellfall: Gutverdienende

Modellfall: Gutverdienende

Ein Paar kauft eine Eigentumswohnung für 600.000 Euro. Obwohl das Paar etwa 180.000 Euro Eigenkapital hat, muss es noch ein hohes Darlehen über 480.000 Euro auf­nehmen, um Kauf und Nebenkosten finanzieren zu können.

Ersparnis bei der Sparda-Bank Nürnberg (günstigster regionaler Anbieter) im Vergleich zum teuersten Anbieter: 91.300 €

Konditionsdetails: Kauf einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung. Kaufpreis: 600.000 Euro; Kreditbedarf: 480.000 Euro; gewünschte Finanzierung: Zinsbindung 15 Jahre (180 Monate); Anfangstilgung: 2,0 Prozent, Flexibilität: Sondertilgungsrecht von jährlich mindestens 5 Prozent

Sollzins: 3,35 % p.a., Effektivzins: 3,42 % p.a. (inkl. Grundschuldeintrag); fester Zinssatz für 15 Jahre; zu zahlender Gesamtbetrag mit Grundschuld und Genossenschaftsanteil 756.302,66; Gesamtlaufzeit 29 Jahre und 5 Monate; monatliche Rate 2.140,00 €; Darlehen durch Buchgrundschuld/Grundpfandrecht abgesichert.

Modellfall: Altbaubesitzer

Modellfall: Altbaubesitzer

Der Kreditnehmer erbt ein Haus und möchte es auf Vordermann bringen. Dazu benötigt er einen Modernisierungskredit in Höhe von 80.000 Euro. Das Darlehen möchte er bis zu seinem Renten­eintritt in 15 Jahren voll abbezahlt haben.

Ersparnis bei der Sparda-Bank Nürnberg (günstigster regionaler Anbieter) im Vergleich zum teuersten Anbieter: 13.680 €

Konditionsdetails: Teilmodernisierung eines Einfamilienhauses, im Grundbuch sind keine Belastungen eingetragen. Wert des Hauses: 400.000 Euro; Kreditbedarf: 80.000 Euro; gewünschte Finanzierung: Volltilgung in 15 Jahren (180 Monaten); Flexibilität: keine Vorgaben

Sollzins: 3,50 % p.a., Effektivzins: 3,61 % p.a. (inkl. Grundschuldeintrag); festerZinssatz; zu zahlender Gesamtbetrag mit Grundschuld und Genossenschaftsanteil 103.213,20 €; Gesamtlaufzeit 15 Jahre; monatliche Rate 571,91 €; Darlehen durch Buchgrundschuld/ Grundpfandrecht abgesichert.

Modellfall: Sicherheits­bewusste

Modellfall: Sicherheits­bewusste

Eine Familie kauft eine Eigentumswohnung für 400.000 Euro und benö­tigt einen Kredit über 320.000 Euro. Die Kredit­nehmer wählen ein Voll­tilgerdarlehen. So wis­sen sie, welche Raten bis zum Ende der Finanzie­rung zu bezahlen sind.

Ersparnis bei der Sparda-Bank Nürnberg (günstigster regionaler Anbieter) im Vergleich zum teuersten Anbieter: 53.440 €

Konditionsdetails: Kauf einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung. Kaufpreis: 400.000 Euro; Kreditbedarf: 320.000 Euro; gewünschte Finanzierung: Volltilgung in 20 Jahren (240 Monaten); Flexibilität: keine Vorgaben

Sollzins: 3,35 % p.a., Effektivzins: 3,43 % p.a. (inkl. Grundschuldeintrag); festerZinssatz; zu zahlender Gesamtbetrag mit Grundschuld und Genossenschaftsanteil 440.198,25 €; Gesamtlaufzeit 20 Jahre; monatliche Rate 1.831,31 €; Darlehen durch Buchgrundschuld/ Grundpfandrecht abgesichert.

Gerade bei einer Baufinanzierung ist die persönliche Beratung besonders wichtig. Schließlich geht es um viel Geld.

Reserviere dir am besten noch heute einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsspezialisten oder rufe uns zur Terminvereinbarung an: 0911 6000 8000 (Stichwort: Baufinanzierung).

Nicht abwarten! Niemand kann seriös die Zinsentwicklung in den nächsten Monaten oder Jahren voraussagen. Wenn du jedoch bauen, eine Immobilie kaufen, energetisch sanieren oder modernisieren möchtest, ist jetzt der richtige Zeitpunkt um dir die aktuell noch günstigen Konditionen zu sichern.

Baufinanzierung bequem von Zuhause aus

Wir sind gerne für dich da

Wir kümmern uns persönlich um dein Anliegen. So erreichst du uns:

Nachricht

Nachricht

Telefon

Termin

Termin
Kontakt
Vor Ort
Termin
FAQ
Partner
Kontakt

Wir sind gerne für dich da!

0911 6000 8000

Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Bitte verwende für Fragen zu deinem Konto das Kontakt-Center im Online-Banking.

Vor Ort

Immer in deiner Nähe

Finde jetzt schnell und einfach den Weg zur nächsten Filiale oder die nächste kostenfreie Möglichkeit zur Bargeldauszahlung.

Termin

Vereinbare einen Termin

In unseren Filialen beraten wir dich gerne direkt zu allen Themen!

Wir freuen uns auf deinen Besuch und stehen dir gerne zur Verfügung.

Bis bald in unserer Filiale!

FAQ

Du hast Fragen? Wir die Antworten!

Wir haben die wichtigsten Fragen und Antworten für dich zusammengestellt.

Partner

Alles auf einen Blick

Logge dich bequem bei den Online-Portalen unserer Kooperationspartner ein.